売買物件
合志市 須屋（須屋駅） 2階建 ４ＬＤＫ
野田
【家は見た目よりも性能が大切】☆★長期優良住宅認定＋住宅性能評価取得☆★
耐震性・省エネ性など、第三者機関によるチェックを受けた安心の住まい（＾＾）／
断熱性能等等級６（ＵＡ値０．４６）で経済的なお家♪
物件詳細
| 物件種目 | 中古一戸建て | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 間取りタイプ | ４ＬＤＫ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 価格 | 2,600万円 | 用途地域 | １種中高 |
| 物件所在地 | 合志市須屋 | 建ぺい率／容積率 | 60％/150％ |
| 土地面積 | 132.72m²（公簿） | 駐車場 | ２台 |
| 建物面積 | 91.08m² | 接道状況 | 南 4.0m 公道 接面8.4m・北 4.9m 公道 接面8.2m |
| 構造・規模 | 木造/2階建 | 現況 | 所有者居住中 |
| 築年月 | 2024年12月 | 引渡日 | 相談 |
備考
【家は見た目よりも性能が大切】
☆★長期優良住宅☆★
☆★設計住宅性能評価☆★
☆★建設住宅性能評価☆★
【おすすめポイント】
●断熱性能に自信アリ（＾＾）／断熱性能等等級６のＵＡ値０．４６で夏は涼しく、冬は暖かいお家です♪
●地震でも安心な「耐震等級３」も取得済み（＾＾）／
●長期優良住宅認定済み（＾＾）／「長く安心・快適に住める、国の基準を満たした住宅」耐震性・省エネ性・劣化対策など一定の基準をクリアした住宅です（＾＿－）－☆
●設計住宅性能評価「建てる前の設計図を第三者機関がチェック」耐震・省エネなど住宅の性能を、客観的な等級・数値で確認できるので安心です（＾＿－）－☆
●建設住宅性能評価「設計どおりに建てられているか、工事中・完成時に第三者機関がチェック」図面だけでなく、実際の施工状況まで検査されているのが大きな安心材料です（＾＿－）－☆
●擁壁は令和６年に新設（＾＾）／「工作物許可」の検査済証も取得済み♪
●ＬＤＫはゆとりの１８帖♪２Ｆ寝室は９．５帖のゆとりの広さ♪インナーバルコニーもあり洗濯でも大活躍（＾＾）／
お問い合わせお待ちしております（＾＾♪
