相続税は、すべてのご家庭にかかるわけではありません。基礎控除と呼ばれる非課税枠を超えた場合にのみ課税されます。

相続税の基礎控除

「3,000万円＋600万円 法定相続人の数」

例えば、相続人が2人の場合は「3,000万円＋600万円×2＝4,200万円」までは非課税です。不動産を含めた遺産総額がこれを超えると、相続税の申告が必要になります。

相続財産には、不動産のほかに次のようなものが含まれます。

主な相続財産

• 土地・建物（ご自宅・貸家・空き家など）
• 預貯金・株式などの金融資産
• 自動車や貴金属
• 借金（マイナスの財産も相続対象）

不動産は評価方法によって金額が大きく変わるため、専門家に相談して正確な評価を把握することが大切です。

あらかじめ準備をしておくことで、安心して相続を迎えることができます。

主な対策方法

• 遺言書を作成する（家族間の争いを防ぐ）
• 生前贈与を活用する（相続税を抑える効果がある）
• 不動産の活用方法を考える（貸す・売る・活用するなど）
• 専門家へ早めに相談する（相続税・法律・不動産を総合的に判断）

相続後、空き家や空き地を放置すると、老朽化や草木の繁茂による近隣トラブル、倒壊リスクなどが生じるおそれがあります。
また、固定資産税の負担や管理費の増加など、維持コストが大きな問題となることも少なくありません。

生活情報ネットのサポート

当社では、合志市・菊陽町・熊本市を中心に、相続後の空き家・空き地の活用や売却相談を多数承っています。
現地確認や解体・造成のご提案、売却戦略まで一貫して対応可能です。地域の相場やニーズを踏まえた最適なプランをご提案します。

相続には登記・税金・遺産分割など、専門的な知識が必要な手続きが数多くあります。
生活情報ネットでは、司法書士・税理士・弁護士などの各分野の専門家と提携し、初めての方でも安心して進められる体制を整えています。

ご相談の流れ

• 相続不動産の調査・評価
• 名義変更や登記手続きのサポート
• 相続税や譲渡所得税のご相談

一つの窓口で、すべての手続きをスムーズに進められる安心感が、多くのお客様に喜ばれています。

相続を“争い”にしないためには、早めの準備が欠かせません。
生活情報ネットでは、生前贈与・遺言書作成・家族信託など、状況に応じた対策をご提案しています。

想いをつなぐお手伝い

単なる手続き支援にとどまらず、「家族の想いをどう残すか」という視点で相続をサポートします。
相続後の売却や資産整理も含め、次世代へ安心して引き継ぐための体制づくりをお手伝いいたします。

合志市・菊陽町では地価が大幅に上昇しています。住宅地だけでなく、商業地や農地も価値が見直されているため、相続時の評価額が想定以上になるケースが増えています。

地域別の上昇率

• 合志市：住宅地＋9.9%
• 菊陽町：住宅地＋12.4%、商業地＋30.9%、商業地＋30.9%
• 熊本市近郊：中心部マンション・郊外戸建ともに需要増加

これにより、「相続税の負担が増えるのでは…」とご不安を抱える方も多くいらっしゃいます。