離婚時には、不動産が大きな財産分与の対象となります。

よくあるお悩み

• 夫婦どちらが住み続けるか決まらない
• 売却益を公平に分けたい
• ローン名義や連帯保証人の問題がある

当社では中立的な立場でサポートし、双方にとって納得できる解決策をご提案します。
また、別居後に売却する場合では、税金を数百万円支払わないといけない場合があり、財産分与にも影響を与えるため、税金まで考慮した選択が必要です。

転勤の場合、売却だけでなく賃貸に出すという選択肢もあります。

選択肢の比較

• 売却：短期間で資金を得られる、将来の空き家リスクを回避できる
• 賃貸：収入を得ながら資産を保有できるが、空室リスクや管理負担がある

転勤の期間や将来設計に合わせて、最適な方法を丁寧にご提案します。

特にすぐに売却する場合と、賃貸して将来売却する場合では、税金の負担が数百万円変わる場合があり、税金まで考慮した選択が必要です。

住宅ローンの返済が厳しくなった場合、「競売」にかけられてしまい、裁判所を通じて一般の方に広く知られてしまいます。また、「競売」を行っても借金が残っている場合、原則、一括にて返済を求められます。
「任意売却」を選ぶことで、より良い条件で解決できる可能性があります。

任意売却のメリット

• 周囲に事情を知られず売却できる
• 売却後に借金が残っても返済スケジュールの相談が可能
• 競売より高く売れる可能性がある
• 引越し費用の一部が確保できる場合がある
• 債権者との交渉を不動産会社が代行

生活情報ネットには「任意売却取扱主任者」が在籍しており、資格を持ったスタッフがいるため、安心してご相談いただけます。

住宅ローンの返済が難しくなった場合、「任意売却」という方法があります。
任意売却とは、金融機関の同意を得て不動産を売却し、その売却代金を返済に充てる仕組みです。
競売よりも高く売れる可能性があり、周囲に知られずに解決できることが特徴です。

生活情報ネットの取り組み

任意売却取扱主任者が在籍し、金融機関との交渉から引越し支援までをトータルでサポートします。
債務整理や差押えの不安を抱えている方も、まずはご相談ください。
「今できる最善の方法」を一緒に見つけてまいります。

住宅ローンが残っていても、不動産を売却することは可能です。
残債よりも高い価格で売却できれば、その差額で完済できます。
一方、売却額がローン残高を下回る場合は、任意売却を検討するのが一般的です。

お客様に合わせた資金計画

生活情報ネットでは、ローンの残債・売却価格・諸費用をすべて明確にし、「売った後にいくら残るのか」をわかりやすくご説明します。
住宅金融支援機構や銀行との調整も当社で対応し、安心して手続きを進められます。

生活情報ネットは、売却後の再スタートを大切にしています。
住み替え先のご紹介や賃貸物件の提案、引越し費用のご相談など、
売却後の生活を見据えたフォロー体制を整えています。

再出発を応援する3つのサポート

• 引越し費用の確保やリースバックのご提案
• 新居探しのお手伝い
• 今後の資金計画や家計見直しのアドバイス

不動産を手放すことが“終わり”ではなく、“新しい始まり”となるよう、誠実にサポートいたします。