売買物件
菊陽町 大字原水（原水駅） 平屋建 ３ＳＬＤＫ
江嶋
令和5年築の住友林業の平家です♪
長期優良住宅で、太陽光・床暖房・エネファーム・乾太くん付きと設備も充実してます！
長期優良住宅で、太陽光・床暖房・エネファーム・乾太くん付きと設備も充実してます！
ビッグフレーム構法なので、耐震性はもちろん、
大開口の窓で開放感もしっかり確保されてます♪
断熱等性能等級6で性能面も安心です！
大開口の窓で開放感もしっかり確保されてます♪
断熱等性能等級6で性能面も安心です！
間収納やウォークスルークローゼットを活かした回遊動線で、
日々の使い勝手もすごく良い間取りになってます♪
日々の使い勝手もすごく良い間取りになってます♪
物件詳細
| 物件種目 | 中古一戸建て | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 間取りタイプ | ３ＳＬＤＫ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 価格 | 5,780万円 | 用途地域 | １種中高 |
| 物件所在地 | 菊陽町 大字原水 | 建ぺい率／容積率 | 60％/150％ |
| 土地面積 | 215.41m²（公簿） | 駐車場 | ３台分以上 |
| 建物面積 | 97.71m² | 接道状況 | 東 4.4m 公道 接面12.7m |
| 構造・規模 | 木造/平屋建 | 現況 | 所有者居住中 |
| 築年月 | 2023年8月 | 引渡日 | 相談 |
チェックポイント！
駐車場3台分以上
高気密高断熱住宅
ハイサッシ採用
バス1坪以上
24時間換気システム
バリアフリー
閑静な住宅街
設計住宅性能評価書あり
建設住宅性能評価書あり
長期優良住宅（耐震・省エネ性等に優れた住宅）
主要採光面：南東向き
施工会社：住友林業株式会社
BELS／省エネ基準適合認定
学校区：菊陽中部小学校・菊陽中学校
備考
住友林業のテクノロジーが詰まった、今注目の平家です。
■ ビッグフレーム構法
大開口・大空間を実現。LDKは約24帖、窓幅は8m超。
風や光を感じながら、ゆとりある暮らしが叶う設計です。
風や光を感じながら、ゆとりある暮らしが叶う設計です。
■ 充実の設備
太陽光発電（4.9kW）／床暖房／キッチンハウス／海外製食器洗い乾燥機／
タッチレス水栓／タンクレストイレ／乾太くん（ガス乾燥機）／エネファーム
タッチレス水栓／タンクレストイレ／乾太くん（ガス乾燥機）／エネファーム
■ 設計のこだわり
深い軒と水平ラインが美しい外観。
回遊動線や視線計画、風と光を活かす「涼温房」設計で四季を感じる住まいです。
回遊動線や視線計画、風と光を活かす「涼温房」設計で四季を感じる住まいです。
■ 立地
人気の菊陽町原水エリア。
原水駅や菊陽町役場、アヴァンモール菊陽も近く、生活利便性の高い環境です。
原水駅や菊陽町役場、アヴァンモール菊陽も近く、生活利便性の高い環境です。
■ 長期優良住宅
耐震等級3／断熱等性能等級6／劣化対策等級3。
屋根はコロニアルグラッサ、外壁はシーサンドコートを採用し、長期耐用にも配慮されています。
屋根はコロニアルグラッサ、外壁はシーサンドコートを採用し、長期耐用にも配慮されています。
上質な木造住宅を、ぜひ現地でご体感ください。
ご見学は事前予約にて承っております。
